2012.05.08 (Tue)
怒鳴られました！
物件調査に行ってきました。
建物は合格点。でも･･･
ボンちゃんです。こんにちわ！
茨城でサラリーマン大家やってます。
↓応援お願いします！
入居は9/10だし築年数の割には価格が安く利回りも良いので気になって見に行くことにしたのです。
震災の影響は、階段の下の辺りにコンクリートにヒビが1箇所見つかっただけでした。
ただし、駐車場が5台分しかありません。
とりあえず写真を撮ろうと向かいのアパートの駐車場に3分程度停めたのですが･･･
なんと隣の家からオヤジの怒鳴り声！
「そこの看板が見えないのか！」
かなりの剣幕です！
勿論、駐車禁止の看板は知っていたのですが、そのアパートはどう見ても半分が空いている感じだったので、ちょっとだけと思いながら失礼してしまったのです。
まさか隣がの家が大家だったとは！（よくあるパターンでもありますが）
私が誤りながら直ぐに移動させたのにもかかわらず、その後もガミガミ文句を言っていました。
しかしまあ、なんですね。
悪いのは私でなので謝ることは当たり前ですし、実際謝罪の言葉を数回繰り返しました。
が、無断駐車といっても物件を一回りして写真を１枚撮っただけです。
一台も止まっていない駐車場にたった2〜3分程度停めさせてもらっただけです。
その程度のことで、いきなり他人を怒鳴りつけるというのはいかがなものでしょう。
もう少し穏やかなものの言い方があると思います。
例えば、「そこは家のアパートの駐車場だよ」とか「そこ停めないでね」とか。
自分のアパートがあまりに埋まらないのでイライラしていたのかもしれませんが、このオヤジ、コミュニケーション能力の欠片も持っていないようです。
変な人間には関わらないほうが利口なので直ぐに撤収しました。
（でも、やっぱり無断駐車はいけません。反省！）
実は、この売りアパートは道路付が物凄く悪かったので、物件に辿り着く前に答えは決まっていたのです。
なにせ車がすれ違えない狭い道路で、その上クランクになっているのです。
途中の電柱には車が擦った跡がはっきり付いていました。
やっぱり安い物件の多くは、それなりの理由があるのです。
グーグルで場所を確認したときから分かっていたにも係わらず、見に行ってしまう自分は･･･
いったい何？
はい。大家です。（笑）
建物は合格点。でも･･･
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入居は9/10だし築年数の割には価格が安く利回りも良いので気になって見に行くことにしたのです。震災の影響は、階段の下の辺りにコンクリートにヒビが1箇所見つかっただけでした。
ただし、駐車場が5台分しかありません。
とりあえず写真を撮ろうと向かいのアパートの駐車場に3分程度停めたのですが･･･
なんと隣の家からオヤジの怒鳴り声！
「そこの看板が見えないのか！」
かなりの剣幕です！
勿論、駐車禁止の看板は知っていたのですが、そのアパートはどう見ても半分が空いている感じだったので、ちょっとだけと思いながら失礼してしまったのです。
まさか隣がの家が大家だったとは！（よくあるパターンでもありますが）
私が誤りながら直ぐに移動させたのにもかかわらず、その後もガミガミ文句を言っていました。
しかしまあ、なんですね。
悪いのは私でなので謝ることは当たり前ですし、実際謝罪の言葉を数回繰り返しました。
が、無断駐車といっても物件を一回りして写真を１枚撮っただけです。
一台も止まっていない駐車場にたった2〜3分程度停めさせてもらっただけです。
その程度のことで、いきなり他人を怒鳴りつけるというのはいかがなものでしょう。
もう少し穏やかなものの言い方があると思います。
例えば、「そこは家のアパートの駐車場だよ」とか「そこ停めないでね」とか。
自分のアパートがあまりに埋まらないのでイライラしていたのかもしれませんが、このオヤジ、コミュニケーション能力の欠片も持っていないようです。
変な人間には関わらないほうが利口なので直ぐに撤収しました。
（でも、やっぱり無断駐車はいけません。反省！）
実は、この売りアパートは道路付が物凄く悪かったので、物件に辿り着く前に答えは決まっていたのです。
なにせ車がすれ違えない狭い道路で、その上クランクになっているのです。
途中の電柱には車が擦った跡がはっきり付いていました。
やっぱり安い物件の多くは、それなりの理由があるのです。
グーグルで場所を確認したときから分かっていたにも係わらず、見に行ってしまう自分は･･･
いったい何？
はい。大家です。（笑）
2012.05.06 (Sun)
壁紙無残！
今日は先月退去した猫屋敷のリホームの打ち合わせに行ってきました。
美人社長も部屋に入るなりその惨状に言葉が出ない様子でした。
ボンちゃんです。こんにちわ！
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先ずは悲惨な壁紙の一部分を公開！
全ての壁面がこれと同じ状況です。
結構高いところまで引っ掻かれているので猫がジャンプしたと思われます。
被害状況は、天井とロフト分部の壁面、トイレの中の部分を除く全ての壁面ということで、これらの部分について張替の見積もりをお願いしました。
あと窓枠の木部にも多少の被害はあったのですが、ここは目をつぶることにしました。
初めての銀行融資獲得入門
美人社長も部屋に入るなりその惨状に言葉が出ない様子でした。
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結構高いところまで引っ掻かれているので猫がジャンプしたと思われます。
被害状況は、天井とロフト分部の壁面、トイレの中の部分を除く全ての壁面ということで、これらの部分について張替の見積もりをお願いしました。
あと窓枠の木部にも多少の被害はあったのですが、ここは目をつぶることにしました。
初めての銀行融資獲得入門
2012.04.29 (Sun)
ファミマTカードの増枠通知
ファミマTカードから増枠しましたとの通知が来た。
10万円の枠が50万円に勝手に増額されていた。
ボンちゃんです。こんにちわ！
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私は、元来クレジットカードを持たない主義です。
なぜかと言うと簡単に借金が出来てしまうのがとっても嫌なんですね。
カードは楽かもしれませんが、例え小銭でも、ちょこちょこ使えば大金になりますし、なにより現金で買う方が性に合っているんです。
ただし、オークションの決済用に1枚だけは持っていました。
ところが、いろいろな方のブログを読んでいるうちに、クレジットカードやポイントカードを持つことも、そんなに悪くないかなーと思うようになりました。
理由は、税金をコンビニで支払うとポイントが溜まるからです。
そこで、私の家から最も近いコンビニのファミマートのファミマTカードを作ったのですが･･･。
カードを申し込んだときにはキャッシングの枠を最低額にしました。
やはり安易に借金ができるようにすることが嫌だったからです。
にもかかわらず、今回勝手に与信枠を増額されてしまいました。
まあ、それだけ信用されているということなのでしょうが･･･
カード会社は、多く借りてくれれば儲かるので問題ないのでしょうが、本当に余計なお世話です。
だって税金の支払いとコンビニでの買い物のときだけしか使わないんですから。（笑）
10万円の枠が50万円に勝手に増額されていた。
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私は、元来クレジットカードを持たない主義です。
なぜかと言うと簡単に借金が出来てしまうのがとっても嫌なんですね。
カードは楽かもしれませんが、例え小銭でも、ちょこちょこ使えば大金になりますし、なにより現金で買う方が性に合っているんです。
ただし、オークションの決済用に1枚だけは持っていました。
ところが、いろいろな方のブログを読んでいるうちに、クレジットカードやポイントカードを持つことも、そんなに悪くないかなーと思うようになりました。
理由は、税金をコンビニで支払うとポイントが溜まるからです。
そこで、私の家から最も近いコンビニのファミマートのファミマTカードを作ったのですが･･･。
カードを申し込んだときにはキャッシングの枠を最低額にしました。
やはり安易に借金ができるようにすることが嫌だったからです。
にもかかわらず、今回勝手に与信枠を増額されてしまいました。
まあ、それだけ信用されているということなのでしょうが･･･
カード会社は、多く借りてくれれば儲かるので問題ないのでしょうが、本当に余計なお世話です。
だって税金の支払いとコンビニでの買い物のときだけしか使わないんですから。（笑）
2012.04.24 (Tue)
退去日が決定した！
猫を飼っている入居者様の退去日が決定しました。
4月27日です。
ボンちゃんです。こんにちわ！
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当日は金曜日なので、多分私は立会には出られそうにありません。
なので、管理会社の担当に、次の事項についてよく確認してくれるようにお願いしました。
ペットに関する事項は
･猫の爪による引っ掻き傷
･ペット特有の臭い
また、今回の担当はタバコを吸っているので、タバコの臭いには鈍感です。
このためタバコの臭いについては、よく確認してくれねよう念を押しました。
4月27日です。
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当日は金曜日なので、多分私は立会には出られそうにありません。
なので、管理会社の担当に、次の事項についてよく確認してくれるようにお願いしました。
ペットに関する事項は
･猫の爪による引っ掻き傷
･ペット特有の臭い
また、今回の担当はタバコを吸っているので、タバコの臭いには鈍感です。
このためタバコの臭いについては、よく確認してくれねよう念を押しました。
